Le duplex Victor Hugo

A 5 min. de la gare SNCF et à moins de 10 min. de l’Hôtel de Ville, ce duplex tout équipé se niche au 3ᵉ étage d’un immeuble de la fin du XIXᵉ siècle (sans ascenseur). Il offre entre autres une pièce de vie climatisée de 34 m² ainsi qu’une chambre mansardée avec store intérieur /extérieur et ventilateur purificateur. Stationnement gratuit et payant à proximité. Consommables d'accueil à disposition. ————————————————————— Ce T2 bis en duplex se trouve au dernier étage d’une copropriété de 8 logements. Il s’agit d’une RÉSIDENCE PRINCIPALE répartie sur deux niveaux — 3ᵉ ÉTAGE ET SOUS-COMBLES. Orienté sud‑est, côté boulevard bordé de platanes, il bénéficie d’une lumière variable selon l’élagage et d’une ombre naturelle en été. Au 1ᵉʳ NIVEAU, l'entrée s’ouvre sur un vestibule avec escalier privatif en pierres et mur pignon en moellons. Sous l'escalier se trouve un espace ouvert avec congélateur, balai/pelle, aspirateur et seau. La PIÈCE PRINCIPALE, climatisée et équipée d'un ventilateur portable, réunit la cuisine, l’espace repas et le salon. Elle dispose de deux fenêtres oscillo‑battantes, sans rideaux ni volets. La SALLE DE BAIN, accessible par une porte coulissante depuis le séjour, n’a pas de fenêtre. Elle comprend une vasque, une baignoire, un sèche‑serviette électrique et des WC. Le 2ᵉ NIVEAU, situé sous les combles, est entièrement dédié à la CHAMBRE MEZZANINE. Elle est éclairée par un Velux équipé d’un store occultant intérieur et d'un store anti-chaleur extérieur. Espace mansardé, la hauteur sous rampant est plutôt relative. Non climatisé, cet espace dispose toutefois d’un ventilateur‑purificateur Dyson programmable. En raison de certaines spécificités architecturales et des équipements proposés, le logement est NON ADAPTÉ AUX JEUNES ENFANTS, NI AUX PERSONNES À MOBILITE REDUITES. ————————————————————— L’appartement est entièrement à votre disposition durant votre séjour, à l’exception de quelques zones et meubles fermés contenant mes effets personnels non disponibles. À votre arrivée, un seul jeu de clés vous sera remis, comprenant : — 1 clé pour la porte de l’immeuble, — 1 clé pour la porte de l’appartement. Le code du sas d’entrée vous sera communiqué dans les instructions d’arrivée, envoyées automatiquement 48 h avant le début du séjour.