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Conditions

Villa Pernette // Plage privée et vue sur le lac

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Villa

Villa Pernette // Plage privée et vue sur le lac

Location

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personnes

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Description

Cette maison spacieuse, d'une superficie de 170 m², a la capacité d'accueillir jusqu'à 10 personnes. Description : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine indépendante entièrement équipée avec four, micro-ondes, bouilloire, grille-pain, machine à café Nespresso, réfrigérateur américain, vaisselle, couverts, etc. Un WC indépendant avec lavabo Un espace séjour comprenant un salon avec deux canapés, une TV amovible et un coin repas. Cet espace offre une vue panoramique magnifique sur le lac et permet un accès direct à la terrasse et au jardin via une pergola en bois de plus de 100 m². Le séjour est équipé d'un système Sonos. Chambre n°1 (orientée vers l'Est, vue sur les montagnes) : 2 lits simples de 80x200 cm pouvant être rapprochés en lit twin, une salle de douche attenante et une TV, équipée également du système Sonos. À l'étage : Chambre n°2 (orientée vers le Sud, dos au lac, vue sur les montagnes) : 2 lits simples de 80x200 cm pouvant être réunis en lit twin, une salle de douche attenante et une TV avec système Sonos. Cette chambre offre également une vue sur le jardin. Chambre n°3 (orientée vers le Sud, dos au lac, vue sur les montagnes) : 2 lits simples de 80x200 cm pouvant être rapprochés en lit twin, une salle de douche attenante et une TV avec système Sonos. Vue sur les montagnes. Chambre n°4 (chambre pour enfants, orientée vers le Nord, vue sur le lac) : 4 lits simples de 80x200 cm. Une salle de bain avec baignoire, un lavabo et un placard de rangement. Un grand bureau équipé du système Sonos. Un WC supplémentaire. Les avantages : Plage privée avec un ponton dédié et une plage aménagée (équipements électriques, mobilier de jardin, etc.). Vaste jardin avec un trampoline pour les enfants. Système Sonos dans toute la maison. Climatisation dans chaque pièce. Excellente insonorisation de la maison grâce à des vitrages triples renforcés. Jardin de 1000 m². Plage privée de 300 m². 1 place de parking couverte ainsi que des places de parking supplémentaires à proximité de la maison. La maison est située en bordure de route et est séparée de la plage privée par la route reliant Annecy et Albertville. Cette route peut être fréquentée pendant la saison. Pour accéder à la plage privée, il faut traverser cette route. Le ponton, récemment rénové, permet l'embarquement en paddle ou en kayak, ainsi que la dépose en bateau.

compatible sans voiture

Ce logement est idéal pour un séjour sans voiture, car il est facilement accessible et offre de nombreuses commodités et activités à proximité. Profitez d’un séjour écologique et non motorisé !

Ce logement, accessible sans voiture, offre commodités et activités à proximité pour un séjour écologique et non motorisé !

Durabilité

Éco-score

CO₂-score

Cet hôte

Moyenne hôtes GreenGo

kgCO₂eq/ nuit/pers.

Exemples de critères remplis

Bonne isolation du bâtiment

Dispositifs et gestion économes en eau

Chauffage basse empreinte

Politique active de réduction des déchets

Promotion d’activités durables à proximité

Produits d’entretien et d’hygiène écoresponsables

Équipements électriques basse consommation

Touchez un élément pour en savoir plus

Valeurs et engagements durables

LLA Selections s’engage pour vous ! Cette location de vacances a adopté des mesures supplémentaires en faveur du développement durable et a obtenu le label Sustonica pour la durabilité environnementale.

Vos hôtes

LLA Selections

Contacter l’hôte

Chez LLA Selections, nous croyons en l'importance de créer des expériences exceptionnelles à la fois pour nos clients mais aussi pour nos propriétaires. Notre objectif est de marier la culture locale et la technologie pour offrir des séjours authentiques et enrichissants aux voyageurs, ainsi que des investissements durables et rentables à nos propriétaires.

Réseaux et labels

Dates et voyageurs

Dates

Arrivée → Départ

Voyageurs

2 voyageurs

Localisation et activités

Expériences

Haut-de-gamme À la montagne Bien-être Entre amis Yoga

Charme

Cocooning En famille

Luxe

Nature Télétravail Séminaire

Activités sur place

🏓

Divertissements sur place

🏖️

Accès à la plage

Activités recommandées par votre hôte : En été : - Le vélo (la piste cyclable permettant de faire le tour du lac est à 150m environ) - La randonnée (départ de nombreuses randonnées depuis l'appartement) - La voile, le pédalo, le kayak, le canöe, le stand-up paddle , le ski nautique (nous serons ravis de vous mettre en relation avec nos partenaires locaux) - Le parapente - Les promenades de moyenne montagne depuis la Sambuy (30mns) ou le Semnoz (20mns) - La luge d'été depuis la station du Semnoz - Un parc aventure à Talloires (20mns) ou Tamié (35mns) En Hiver : - Le ski de fond, de piste ou la luge depuis la station familiale du Semnoz (20mns), possibilité de location de matériel chez notre partenaire de Sevrier (5mns) - Le ski de fond ou de piste se pratique également à la Clusaz ou au Grand Bornand (35-40mns); les Saisies (40mns), les 3 Vallées (1 heure environ) - Les ballades en raquette depuis le Semnoz ACTIVITES SANS REMONTEES MECANIQUES A 20 km : • Le Val de Tamié est un domaine nordique de 27 kilomètres, avec un point de vue exceptionnel sur l'Abbaye de Tamié. Vous trouverez de nombreuses activités à proximité : Les Raquettes : À savoir que Cette activité peut se pratiquer en toute autonomie en suivant les chemins de randonnée. Pour les plus calmes, sachez que la caractéristique immersive de la raquette vous révélera un univers de silence et de nature, hors du temps, qui est purement et simplement inaccessible pour un skieur. Bref, l’ambiance idéale pour capturer vos meilleurs clichés de paysages nordiques. Le ski de rando, Le ski de fond, bon compromis entre glisse et randonnée, La luge, La promenade contemplative. Un domaine nordique au cœur de la nature !!! • Le Semnoz à 30 minutes Domaine nordique Sentiers raquettes et pédestres La Grimpette (2,5 km)

Accès au logement

🚉

Gare recommandée par votre hôteGare recommandée à 16 km

Annecy - 16 kmAnnecy

🚕

Possibilité d’aller vous chercher à la gare

Comment y aller ?

Conseils d’accès de l’hôte : Pour rejoindre la Villa en bus, il vous faudra prendre le Car Y51 depuis "Annecy Hotel de Ville" jusqu'à l'arrêt de bus "Doussard bout du lac"

Comment y aller ?

Déplacements sur place

🚲

Location / prêt de vélos

Conseils de déplacement de l’hôte : Sur place, le centre du village est à 5 minutes et la plage privée se trouve de l'autre coté de la route.

Couchages et salles de bain

10 personnes
4 chambres
10 lits simples
4 salles de bain privatives

Services de base

Ménage : inclus dans le prix

Linge de lit : inclus dans le prix

Linge de toilette : inclus dans le prix

Équipements et services

Cuisine

Possibilité d’aller chercher les voyageurs à la gare

Location / Prêt de vélo

Accès au lac

Accès à la plage

Vue sur la montagne

Wi-Fi

Espace repas en plein air

Conditions et règlement

Annulation

Remboursement gratuit jusqu'à 30 jours avant l’arrivée, non remboursable ensuite.

Réservation confirmée

Remboursement intégral.

30 jours avant

Non remboursable

1 jour avant - 16H00

Non remboursable.

Règlement intérieur

Animaux acceptés

Soirées non autorisées

Etablissement non fumeur

Horaires

Arrivée : Entre 16H00 et 19H00

Départ : Entre 8H00 et 10H00

Caution

"Une caution d’un montant de 3000 € sera réalisée via une pré-autorisation bancaire. Un lien sera envoyé par mail depuis le serveur de notre prestataire SWIKLY pour sécuriser la caution sans que le plafond bancaire ne soit impacté. Rien ne sera débité tant que tout est en ordre au check-out."