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Sous Le Soleil de Lanfon // Maison au calme avec jardin et parking

Gîte Location

Appartement entier

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personnes

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Description

Située dans le charmant hameau de Perroix, cette maison contemporaine est idéalement nichée entre le centre du village de Talloires et celui de Menthon-Saint-Bernard. Dotée d'une conception pratique, cette maison offre un ensoleillement optimal ainsi qu'un jardin clôturé agrémenté de mobilier extérieur incluant une table, des chaises et des bains de soleil. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un jardin clos et une terrasse aménagée. Pour le divertissement des enfants, un trampoline ainsi qu'une table de ping-pong sont à leur disposition dans le jardin, en plus d'une plancha pour les moments conviviaux. Le poêle à bois dans la pièce principale ajoute une touche chaleureuse, et l'excellente isolation assure un confort optimal dans cette maison parfaitement agencée. La distribution de la maison est la suivante : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie ouverte sur la cuisine, l'espace repas et la terrasse. Une table à manger pouvant aisément accueillir de 7 à 8 convives. Une cuisine entièrement équipée, comprenant un lave-vaisselle, un four électrique, un four à micro-ondes, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, des plaques à induction ainsi qu'une machine à café Nespresso. Des toilettes séparées avec lavabo et lave-mains. Au premier étage : Chambre n°1 : 1 lit double avec une literie de 140x190cm, offrant une vue dégagée. Chambre n°2 : 3 lits simples de 80x190cm, offrant également une vue dégagée. Chambre n°3 : 1 lit double de 140x190cm avec salle de bain privative équipée d'une douche et d'un lavabo, offrant une vue sur les montagnes. Une salle de bain indépendante avec douche, baignoire, toilettes et lavabo. Les avantages supplémentaires sont nombreux : Un espace de stationnement pour 3 voitures juste en face de la maison. Un coin de jeu avec trampoline pour les enfants. Un accès Internet rapide grâce à la fibre optique. Un jardin soigné. Une terrasse ensoleillée. Une plancha pour des repas en plein air.

compatible sans voiture

Ce logement est idéal pour un séjour sans voiture, car il est facilement accessible et offre de nombreuses commodités et activités à proximité. Profitez d’un séjour écologique et non motorisé !

Ce logement, accessible sans voiture, offre commodités et activités à proximité pour un séjour écologique et non motorisé !

Durabilité

Éco-score

CO₂-score

Cet hôte

Moyenne hôtes GreenGo

kgCO₂eq/ nuit/pers.

Exemples de critères remplis

Dispositifs et gestion économes en eau

Chauffage basse empreinte

Politique active de réduction des déchets

Promotion d’activités durables à proximité

Produits d’entretien et d’hygiène écoresponsables

Équipements électriques basse consommation

Gare à proximité (< 10km)

Touchez un élément pour en savoir plus

Valeurs et engagements durables

Chez LLA Selections, nous mettons tout en œuvre pour votre bien-être ! Cette location de vacances prend des mesures supplémentaires en faveur du développement durable et a été distinguée par l'obtention du prestigieux label Sustonica pour son engagement envers la durabilité environnementale.

Vos hôtes

LLA Selections

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Location Lac Annecy, une agence spécialisée dans les locations saisonnières, jouit d'une présence établie depuis 15 ans au bord du magnifique lac d'Annecy. Notre expertise se concentre sur la location de villas, d'appartements, de chalets et de cottages 4* et 5*. Nous sommes implantés le long des rives du lac d'Annecy, ainsi que dans les régions de La Clusaz, Courchevel et Méribel.

Réseaux et labels

Dates et voyageurs

Dates

Arrivée → Départ

Voyageurs

2 voyageurs

Localisation et activités

Expériences

Bien-être Relaxation Yoga Cocooning Romantique À la campagne Déconnexion Sportif Haut-de-gamme Télétravail

Charme

Évasion En famille Nature Entre amis

Activités sur place

🏓

Divertissements sur place

Activités recommandées par votre hôte : - Sports aquatiques: kayak, paddle, wakeboard, bateau électrique, wake surf, pédalos - Plage - Randonnée : Les environs du lac d'Annecy offrent de nombreuses possibilités de randonnée, que ce soit le long des rives du lac ou dans les montagnes environnantes. Le sentier du tour du lac est une option populaire. - Tour du lac à vélos - Luge d'été et d'hiver - Visite de la vielle ville : Surnommée la "Venise des Alpes" en raison de ses canaux, est charmante. Vous pouvez vous promener dans la vieille ville, visiter le château d'Annecy et déguster une cuisine savoyarde dans les restaurants locaux. - Découverte des marchés locaux - Parapente et deltaplane : Les panoramas depuis les airs sont spectaculaires.

Accès au logement

🚉

Gare recommandée par votre hôteGare recommandée à 11 km

Annecy - 11 kmAnnecy

🚕

Possibilité d’aller vous chercher à la gare

Conseils d’accès de l’hôte : Gare d'Annecy : 45 minutes en bus (ligne Y62), 40 minutes en vélo, 25 minutes en voiture

Déplacements sur place

🚲

Location / prêt de vélos

Conseils de déplacement de l’hôte : Sur place, l'arrêt de bus se trouve à 500m du logement (gratuit l'été). Plage privée dans la résidence. Piste cyclable à quelques pas de la résidence, possibilité de livraison de vélos par notre partenaire local (rack à vélos sur place). Centre ville et toutes activités aquatiques (paddle, location pédalos...) à 5 minutes à pieds.

Couchages et salles de bain

7 personnes
3 chambres
2 lits doubles standards
3 lits simples
2 salles de bain privatives

Services de base

Ménage : inclus dans le prix

Linge de lit : inclus dans le prix

Linge de toilette : inclus dans le prix

Équipements et services

Cuisine

Possibilité d’aller chercher les voyageurs à la gare

Location / Prêt de vélo

Vue sur la montagne

Wi-Fi

Barbecue

Plancha

Espace repas en plein air

Conditions et règlement

Annulation

Remboursement gratuit jusqu'à 14 jours avant l’arrivée, non remboursable ensuite.

Réservation confirmée

Remboursement intégral.

14 jours avant

Non remboursable

1 jour avant - 16H00

Non remboursable.

Règlement intérieur

Animaux non acceptés

Soirées non autorisées

Etablissement non fumeur

Horaires

Arrivée : Entre 16H00 et 19H00

Départ : Entre 8H00 et 10H00

Caution

"Une caution d’un montant de 1000 € sera réalisée via une pré-autorisation bancaire. Un lien sera envoyé par mail depuis le serveur de notre prestataire SWIKLY pour sécuriser la caution sans que le plafond bancaire ne soit impacté. Rien ne sera débité tant que tout est en ordre au check-out."

Sous Le Soleil de Lanfon // Maison au calme avec jardin et parking