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Présentation
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Conditions

Maison du Port 2 // Quelques pas de la plage, jardin et cheminée

Gîte Location

Maison entière

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personnes

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Description

Cette élégante maison moderne de 4 chambres bénéficie d'une situation idéale, à seulement quelques centaines de mètres du lac, dans un environnement calme, nichée au sein d'une impasse résidentielle où quelques maisons ont été construites l'année dernière. L'aménagement raffiné de cette spacieuse maison baignée de lumière est complété par une cheminée au gaz très plaisante, qui offre une atmosphère chaleureuse appréciée. Répartie sur deux niveaux, cette résidence récente de 115m2 peut accueillir confortablement 8 personnes grâce à ses 4 chambres. Chacun y trouvera son espace de quiétude. De plus, 2 salles de bain sont à disposition des hôtes, l'une équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche. Le jardin paysager de 800m2 entoure la maison, offrant une enceinte close. La maison est reliée au voisinage par le garage, partageant un mur avec la Maison Du Port, également proposée à la location saisonnière. Ces deux propriétés peuvent également être louées simultanément. Située à seulement 200m du lac d'Annecy et à 400m du cœur du village et de ses commerces, la maison est aussi à quelques pas de la piste cyclable qui ceinture le lac. La Maison du Port II propose la configuration suivante : Au rez-de-jardin : Un vaste espace de vie comprenant un coin salon avec télévision connectée (Netflix, Youtube...), une cheminée au gaz et un coin repas pour 8 convives. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse et un jardin par de larges baies vitrées, inondant ainsi les lieux de lumière. La terrasse en bois offre un espace extérieur superbe avec un mobilier de jardin confortable et une plancha. La vue sur les montagnes est magnifique, et l'ensoleillement est optimal. Une cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, machine à café, bouilloire, grille-pain...) ainsi qu'une arrière-cuisine équipée d'une buanderie avec lave-linge. Toilettes séparées. À l'étage : 3 chambres doubles avec des lits de 160x200cm, dont une chambre dispose d'un balcon. 1 chambre avec 2 lits simples (80x200cm) pouvant être rapprochés. 1 salle de bain avec douche et lavabo. 1 salle de bain avec baignoire et toilettes. Les atouts : Accès au lac via un charmant sentier en 10 minutes à pied. Places de parking devant la maison. Jardin clôturé. Planche à griller. Vue sur les montagnes. Accès à internet. Cheminée au gaz. Climatisation dans les chambres et l'espace de vie. Terrasse avec mobilier de jardin.

Durabilité

Éco-score

CO₂-score

Cet hôte

Moyenne hôtes GreenGo

kgCO₂eq/ nuit/pers.

Exemples de critères remplis

Bonne isolation du bâtiment

Dispositifs et gestion économes en eau

Chauffage basse empreinte

Politique active de réduction des déchets

Promotion d’activités durables à proximité

Produits d’entretien et d’hygiène écoresponsables

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Valeurs et engagements durables

LLA Selections s’engage pour vous ! Cette location de vacances a adopté des mesures supplémentaires en faveur du développement durable et a obtenu le label Sustonica pour la durabilité environnementale.

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Chez LLA Selections, nous croyons en l'importance de créer des expériences exceptionnelles à la fois pour nos clients mais aussi pour nos propriétaires. Notre objectif est de marier la culture locale et la technologie pour offrir des séjours authentiques et enrichissants aux voyageurs, ainsi que des investissements durables et rentables à nos propriétaires.

Réseaux et labels

Dates et voyageurs

Dates

Arrivée → Départ

Voyageurs

2 voyageurs

Localisation et activités

Expériences

Bien-être Relaxation En ville Yoga Cocooning Romantique À la campagne Déconnexion Sportif En amoureux Haut-de-gamme À la montagne Gîte de groupe Télétravail

Charme

Évasion En famille Nature Entre amis Luxe

Activités sur place

🏖️

Accès à la plage

Activités recommandées par votre hôte : - Sports aquatiques: kayak, paddle, wakeboard, bateau électrique, wake surf, pédalos - Plage - Randonnée : Les environs du lac d'Annecy offrent de nombreuses possibilités de randonnée, que ce soit le long des rives du lac ou dans les montagnes environnantes. Le sentier du tour du lac est une option populaire. - Tour du lac à vélos - Luge d'été et d'hiver - Visite de la vielle ville : Surnommée la "Venise des Alpes" en raison de ses canaux, est charmante. Vous pouvez vous promener dans la vieille ville, visiter le château d'Annecy et déguster une cuisine savoyarde dans les restaurants locaux. - Découverte des marchés locaux - Parapente et deltaplane : Les panoramas depuis les airs sont spectaculaires.

Accès au logement

🚉

Gare recommandée par votre hôteGare recommandée à 9,6 km

Annecy - 9,6 kmAnnecy

Conseils d’accès de l’hôte : Depuis la Gare d'Annecy : 35 minutes en bus (ligne Y51), 30 minutes en vélos, 20 minutes en voiture

Déplacements sur place

🚲

Location / prêt de vélos

Conseils de déplacement de l’hôte : Sur place, l'arrêt de bus se trouve à 300m du logement (gratuit l'été). Piste cyclable à quelques pas de la villa, possibilité de livraison de vélos avec notre partenaire local. Centre ville, plage et toutes activités aquatiques (paddle, location pédalos...) à 5 minutes à pieds (chemin depuis la maison).

Couchages et salles de bain

8 personnes
4 chambres
3 grands lits doubles
2 lits simples
2 salles de bain privatives

Services de base

Ménage : inclus dans le prix

Linge de lit : inclus dans le prix

Linge de toilette : inclus dans le prix

Équipements et services

Cuisine

Location / Prêt de vélo

Accès au lac

Accès à la plage

Vue sur la montagne

Cheminée

Wi-Fi

Espace repas en plein air

Conditions et règlement

Annulation

Remboursement gratuit jusqu'à 30 jours avant l’arrivée, non remboursable ensuite.

Réservation confirmée

Remboursement intégral.

30 jours avant

Non remboursable

1 jour avant - 16H00

Non remboursable.

Règlement intérieur

Animaux acceptés

Soirées non autorisées

Etablissement non fumeur

Horaires

Arrivée : Entre 16H00 et 19H00

Départ : Entre 8H00 et 10H00

Caution

"Une caution d’un montant de 1 000 € sera réalisée via une pré-autorisation bancaire. Un lien sera envoyé par mail depuis le serveur de notre prestataire SWIKLY pour sécuriser la caution sans que le plafond bancaire ne soit impacté. Rien ne sera débité tant que tout est en ordre au check-out."

Maison du Port 2 // Quelques pas de la plage, jardin et cheminée