Découvrez l'exclusivité au cœur de Talloires-Montmin, sur la rive Est du lac d'Annecy. Descendez de votre terrasse par un petit chemin boisé et trouvez à seulement 200 mètres un lieu de repos surplombant le lac. Ce triplex de standing, d'une superficie totale de 200 m2 avec deux terrasses aménagées, se compose ainsi : Rez-de-chaussée : Terrasse principale de 78 m2 avec transats, chaises longues, lampes chauffantes et table à manger pour 10/12 personnes, orientée sud-est. Salle à manger avec deux tables et banquettes pour 12 personnes. Grand canapé d'angle avec télévision connectée. Coin bureau avec rangements et penderies. Suite à cela : Pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Table haute / mini-bar pour 6 personnes. Accès à la deuxième terrasse exposée nord-ouest avec table haute pour 6 personnes, coin salon avec barbecue Weber. Buanderie avec machine à laver séchante. Toilettes indépendantes. Au premier étage : Coin salon avec canapé d'angle. Chambre n°1 : 1 lit double 160x200 avec salle de douche attenante. Une autre salle de douche indépendante. Toilettes indépendantes. Chambre n°2 : 2 lits simples twinnables. Chambre n°3 : 2 lits simples twinnables. Bureau, rangements, penderies. Au dernier étage : Chambre n°4 : 2 lits simples twinnables avec salle de douche attenante. Chambre n°5 : 5 lits simples en mezzanine, salle de bain attenante avec douche, baignoire, toilettes indépendantes, coin salon avec canapé et télévision. Les lits seront préparés à votre arrivée en fonction du nombre de participants, et les serviettes, torchons, produits d’accueil, et le ménage de fin de séjour sont inclus dans la prestation. Un ménage de milieu de séjour est également inclus pour les séjours de 4 nuits ou plus. Votre agence Lla Selections, spécialiste de la location saisonnière au bord du lac d'Annecy et dans les Alpes, a sélectionné ce bien. Engagée pour le développement durable, cette location a obtenu le label Sustonica pour la durabilité environnementale. Des mesures supplémentaires ont été prises pour assurer la sécurité et le confort en conformité avec les normes sanitaires. Un lit Bb type lit parapluie et une chaise haute sont disponibles gratuitement sur demande. Avant l'arrivée, un lien vous sera envoyé pour réaliser le check-in en ligne. La caution sera pré-autorisée par voie bancaire, et divers services de conciergerie sont proposés pour faciliter votre séjour.