Cet appartement de style loft récemment érigé offre une vue panoramique exceptionnelle, situé à quelques centaines de mètres du lac d'Annecy et du port de Sévrier. Doté d'une superficie unique de 176m2, il dispose d'une terrasse et d'un balcon privés d'environ 60m2. Occupant le premier et dernier étage d'une maison de seulement trois appartements, il ne possède pas d'ascenseur. L'étage intermédiaire est totalement indépendant et est ponctuellement occupé par son propriétaire, mais n'est pas mis en location. Bénéficiant d'équipements haut de gamme, l'appartement est agencé de la manière suivante : Une pièce à vivre lumineuse comprenant un salon avec des meubles en cuir blanc, une télévision avec système home cinéma (Netflix, Youtube, TV orange...), avec accès à une terrasse extérieure couverte comportant un espace repas pour 10 personnes ainsi qu'un ensemble de mobilier de jardin. Cette terrasse offre une vue dégagée exceptionnelle sur le lac. Une cuisine entièrement équipée avec une vue sur le lac (four, micro-ondes, congélateur, plaque à induction, machine à café Nespresso, bouilloire, grille-pain, appareil à raclette...), un espace repas pour 10 personnes et un accès à un balcon/terrasse. Deux chambres doubles équipées de lits de 160x200cm, dont l'une offre une vue pittoresque sur le lac et un accès direct à la terrasse. Une chambre double équipée d'un lit de 140x190cm, avec une salle de douche attenante. Un espace mezzanine avec une télévision et des jeux, convertible en lit double si nécessaire, offrant également une vue sur le lac. Une spacieuse salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de doubles vasques. Deux toilettes indépendantes. Une buanderie comprenant une cave à vin, une machine à laver, un sèche-linge, un fer et une planche à repasser, un aspirateur, etc. Les avantages supplémentaires de cet appartement incluent : Un jacuzzi sur le lac d'Annecy. Un parking privé pouvant accueillir deux voitures. Un espace de jeux pour les enfants dans le jardin. Un chauffage au sol. Une climatisation dans toutes les pièces. Une vue splendide et dégagée sur le lac. Une terrasse couverte. La plage et le port de Sévrier sont accessibles à pied en 5 minutes. Des équipements haut de gamme. À seulement 5,4 km d'Annecy. Cet appartement peut également être loué en même temps que celui du rez-de-jardin, permettant ainsi d'accueillir jusqu'à 13 personnes au total.